Die Stiftung bezweckt den Bau, Betrieb und Unterhalt von Alterswohnungen. Der Betrieb dieses Unternehmens soll selbsttragend sein. Unterhalt, Betrieb und Verzinsung der Anlagekosten sollten durch die Mietzinsen gedeckt werden. Die Wohnungen sind in erster Linie an betagte, nicht pflegebedürftige Einwohner/-innen von Männedorf zu vermieten. Zulässig sind auch ergänzende Nutzungen, wenn sie den Mietern/Mieterinnen zur Benützung offenstehen und für sie die Attraktivität der Siedlungen erhöhen. Solche Dienstleistungsbetriebe dürfen auch der Allgemeinheit zugänglich sein.