Zweck der auf gemeinnütziger Grundlage stehenden Genossenschaft ist der Unterhalt und der Betrieb der im gemeinsamen Eigentum oder zur Nutzung der Mitglieder stehenden Anlagen. Es sind dies vor allem die Heizung, die Garage, die Parkplätze, der Spielplatz, die Wegbeleuchtung, die Verbindungsleitungen für Elektrizität und Heizung, die Dachwasser- und Sickerleitungen sowie das Rohrsystem zwischen den Häuserblöcken, in welchem unter anderem die Glasfaser- und TV-Leitungen liegen; die periodische Reinigung der Kanalisations-, Dachwasser- und Sickerleitungen; die Verwaltung des Vermögens; die Wahrung der gemeinsamen Interessen der Mitglieder.