compensation de la plus-value

DOM: aménagement du territoire; EXP: le propriétaire foncier dont le bien immobilier bénéficie d'une plus-value importante résultant de mesures d'aménagement doit verser une compensation (a); la valeur pécuniaire d’un bien-fonds dépend essentiellement de la manière dont on peut l’utiliser – ce qui dépend à son tour des plans d’aménagement édictés par les pouvoirs publics; ceux-ci peuvent par exemple accroître la valeur d’un terrain en le faisant passer de la zone agricole à la zone à bâtir ou encore en augmentant les possibilités de construire sur ce terrain, tout comme ils peuvent, à l’inverse, réduire drastiquement cette valeur en réaffectant un terrain à bâtir en zone agricole (b)

Source : Conformité avec le droit fédéral des réglementations en matière de compensation de la plus-value - Obligations des cantons, tit. (FF 2019 5233)

USG: forme abrégée courante

Source : Loi sur l'aménagement du territoire, art. 5 tit. (RS 700, état 2019-01)

Source : Office fédéral du développement territorial, 2004

Source : VLP-ASPAN, Lexique Aménagement du territoire, 1997, p. 72

DOM: Raumplanung; EXP: Grundeigentümer sollen erhebliche Mehrwerte, die ihre Liegenschaften durch raumplanerische Massnahmen erhalten, in einem bestimmten Umfang abliefern müssen (a); welchen Wert ein Grundstück hat, bemisst sich nach dessen Nutzungsmöglichkeiten; wie ein Grundstück genutzt werden kann, das bestimmt in erster Linie die Gemeinde mit ihrer Raumplanung; sie kann den Wert eines Grundstücks steigern, beispielsweise wenn sie Landwirtschaftsland neu als Bauland einzont oder wenn sie auf einem Grundstück eine erhöhte Nutzung zulässt; oder sie kann, umgekehrt, den Wert eines Grundstücks vermindern, indem sie etwa aus teurem Bauland «billiges» Landwirtschaftsland macht (b)

Source : Bundesrechtskonforme Mehrwertausgleichsregelung - Pflichten einzelner Kantone, Tit. (BBl 2019 5446)

USG: übliche Kurzform

Source : Raumplanungsgesetz, Art. 5 Sachüb. (SR 700, Stand 2019-01)

Source : Bundesamt für Raumentwicklung, 2004

Source : VLP-ASPAN, Begriffe zur Raumplanung, 1996, S. 150

DOM: pianificazione del territorio; EXP: se a seguito di misure pianificatorie gli immobili subiscono un notevole aumento del valore, i rispettivi proprietari sono tenuti a versare una certa somma a titolo di compensazione

Source : Normativa sulla compensazione del plusvalore conforme al diritto federale - Obblighi di singoli Cantoni, tit. (FF 2019 4535)

USG: forma ridotta corrente

Source : LF Pianificazione del territorio, art. 5 rubrica (RS 700, stato 2019-01)

Source : Ufficio federale dello sviluppo territoriale, 2004

DOM: planisaziun dal territori; USG: preferì

Source : Chanzlia chantunala dal Grischun, servetsch da translaziuns, 2017

Source : Chanzlia chantunala dal Grischun, servetsch da translaziuns, 2016

USG: furma curta usitada

Source : Lescha davart la planisaziun dal territori, art. 5 tit. (CS 700, transl., versiun 2019-01)