superficiaire

Contrôlée linguistiquement · modifiée le 12 Ottobre 2026 · fiche TERMDAT

Désignations

français	superficiaire DOM: servitudes et charges foncières; EXP: bénéficiaire du droit de superficie Source : Wüest Partner AG/OFL, Le droit de superficie sous la loupe. Rapport final, 2017, p. 8 ([Internet, 2026-04-02](https://www.bwo.admin.ch/dam/fr/sd-web/rKP1r9Qnv35M/Baurecht.pdf))
allemand	Baurechtsnehmer Source : Wüest Partner AG/BWO, Baurecht unter der Lupe. Schlussbericht, 2017, S. 8 ([Internet, 2026-04-02](https://www.bwo.admin.ch/dam/de/sd-web/rKP1r9Qnv35M/Baurecht.pdf)) synonyme : Bauberechtigter DOM: Dienstbarkeiten und Grundlasten Source : Schweizerisches Zivilgesetzbuch, Art. 779f (SR 210, Stand 2026-01) synonyme : Baurechtsberechtigter Source : HEV Schweiz, EigentumBaubereich > BaurechtEin > Haus im Baurecht – was es zu beachten gilt ([Internet, 2026-06-08](https://www.hev-schweiz.ch/eigentum/baubereich/baurecht/ein-haus-im-baurecht-was-es-zu-beachten-gilt))
italien	superficiario DOM: servitù ed oneri fondiari Source : UFAB, Diritti di superficie per committenti di abitazioni di utilità pubblica. Linee guida e raccomandazioni, 2026-01, pag. 2 ([Internet, 2026-04-02](https://www.bwo.admin.ch/dam/it/sd-web/sZBYs3-Mxi-t/Baurechte_2026_IT.pdf))
anglais	holder of a building right Source : Swiss Civil Code, art. 779f (SR 210, transl., status 2010-01)
romanche	giudider dal dretg da construcziun DOM: servituts e grevezzas funsilas Source : Cudesch civil svizzer, art. 779d (CS 210, transl., versiun 2026-01)

Codes : pays ou zone où la désignation a cours (CH, FR, DE, EU = Union européenne, INT = usage international). Une désignation barrée est déconseillée.

Contextes d'emploi

« Das Baurecht ist ein Vertrag zwischen zwei Parteien, welcher die Eigentumsverhältnisse der Liegenschaft für eine beschränkte Zeitdauer in Land und Baute aufteilt. Dabei erteilt der Baurechtsgeber (Grundeigentümer) dem Baurechtsnehmer das Recht, auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk zu errichten oder beizubehalten. »
« Le droit de superficie est un contrat conclu entre deux parties qui répartit les rapports de propriété du bien-fonds pour une durée limitée entre terrain et bâtiment. Ce faisant, le superficiant (propriétaire foncier) confère au superficiaire le droit d’ériger et de conserver au-dessus ou au-dessous du sol un immeuble. »

Classement

Collections

Domaines

DROIT
CONSTRUCTION ET BÂTIMENT
DROIT › Droits réels
CONSTRUCTION ET BÂTIMENT › Aménagement du territoire et urbanisme

Notions liées

Voir aussi

API

curl -H "Authorization: Token VOTRE_CLE" \
  "https://opendata.altius-group.ch/language/terminology/api/v1/concepts/termdat-526808/"

Données : TERMDAT, Chancellerie fédérale suisse, Section de terminologie. Données ouvertes de la Confédération (LINDAS), source à citer.