méthode de calcul absolue

Contrôlée linguistiquement · modifiée le 31 May 2017 · fiche TERMDAT

Désignations

français	méthode de calcul absolue DOM: droit du bail Source : Arrêts du Tribunal fédéral, 120 II 240, 1995 synonyme : procédé de calcul absolu Source : MCF Initiative populaire fédérale "Pour des loyers loyaux" (FF 1999 9127)
allemand	absolute Überprüfungsmethode DOM: Mietrecht Source : P. Zihlmann, Das neue Mietrecht, 1990, S. 121 synonyme : absolutes Berechnungsverfahren Source : BoBR Volksinitiative "Ja zu fairen Mieten" (BBl 1999 9823)
italien	metodo di calcolo assoluto DOM: diritto di locazione Source : Tribunale federale, Rapporto sulla gestione 2003, Rapporto di attività del Tribunale federale e del Tribunale federale delle assicurazioni, 2004-02-16, p. 9 ([Internet, 2917-05-29](http://www.bger.ch/it/2003_i.pdf))

Codes : pays ou zone où la désignation a cours (CH, FR, DE, EU = Union européenne, INT = usage international). Une désignation barrée est déconseillée.

Définitions

français: Méthode de contrôle des adaptations de loyers au regard soit du rendement de la chose louée, soit des loyers comparatifs.
d'après Lachat, Le loyer: un état des lieux, La Semaine juridique 118, 1996, p. 140
allemand: Methode der Mietzinsfestsetzung und der Definition des missbräuchlichen Mietzinses nach dem Kriterium des übersetzten Ertrages oder nach dem Prinzip der Orts- oder Quartierüblichkeit.
nach P. Zihlmann, Das neue Mietrecht, 1990, S. 120-122

Contextes d'emploi

« Il Comune, che dà in locazione appartamenti sovvenzionati, può adeguare le pigioni al livello del mercato secondo il metodo di calcolo assoluto, anche in assenza di una riserva in tal senso nei contratti (...). »

Classement

Collections

Administration fédérale suisse ACH
Terminologie du contrat de bail MIET17

Domaines

SOCIÉTÉ
DROIT
CONSTRUCTION ET BÂTIMENT
DROIT › Droits réels
DROIT › Droit des contrats
CONSTRUCTION ET BÂTIMENT › Logement

API

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Données : TERMDAT, Chancellerie fédérale suisse, Section de terminologie. Données ouvertes de la Confédération (LINDAS), source à citer.